29 января в Москве прошел Banking&Investment Congress, организованный IM Events (Импресс Медиа Холдинг). От нашей компании в работе Конгресса приняли участие: как спикер В.А.Сецкая, Президент Sawyer Group, и в качестве участника мероприятия Э.Павловская, Вице-президент по консалтингу.
ФОРМАТ МЕРОПРИЯТИЯ – конференция.
АУДИТОРИЯ МЕРОПРИЯТИЯ: российские и зарубежные банки, инвестиционные фонды, девелоперские и управляющие компании, оценочные и юридические компании, консалтинговые структуры.
В ПРОГРАММЕ были рассмотрены следующие вопросы:
Обзор ситуации на рынке инвестиций
Спикеры: ШАРЛЬ БУДЕ, управляющий директор, JONES LANG LASALLE РОССИЯ, И ОЛЬГА АРХАНГЕЛЬСКАЯ,руководитель отдела консультационных услуг в области недвижимости, ERNST & YOUNG)
Взгляд банков
Основной доклад здесь был посвящен теме: «РАЗРЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМНЫХ И СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ ПРИЗНАНИИ БАНКОМ НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОГО КАЧЕСТВА ОТЧЕТА» (спикер: АЛЕКСАНДР БАКТИМИРОВ, начальник управления по работе с залогами, ОАО «АЛЬФА-БАНК»)
В ХОДЕ ДИСКУССИИ ПОСЛЕ ОСНОВНОГО ДОКЛАДА БЫЛИ РАССМОТРЕНЫ ТАКИЕ ВОПРОСЫ:
- Существуют ли интегральные системы оценки объектов в целях залога?
- Какие виды оценки применяли и применяют те или иные банки?
- Какие активы сейчас наиболее проблемны?
- Какие подходы используют банки для реализации проблемных активов?
Взгляд девелоперов
В этой части конференции с докладом на тему: «ТЕХНИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ДЕВЕЛОПЕРОВ-КОНСУЛЬТАНТОВ БАНКАМ И ДЕВЕЛОПЕРАМ В ПРОЦЕССЕ ОЦЕНКИ И РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЛОГОВЫХ АКТИВОВ» выступила В.А.СЕЦКАЯ, Президент компании Sawyer Group.
ПОСЛЕ ОСНОВНОГО ДОКЛАДА ДЛЯ ДИСКУССИИ БЫЛИ ПРЕДЛОЖЕНЫ ТАКИЕ ВОПРОСЫ:
- Услуги консультантов: как их видят банки и девелоперы?
- Преимущества и недостатки использования банками сторонних консультантов и управляющих компаний для работы с залоговыми активами.
- Стоит ли создавать собственные внутрибанковские структуры для работы с проблемными активами.
- Какова будет роль оставшихся на рынке девелоперских компаний: превратятся ли они в подрядчиков и консультантов по управлению объектами для банков?
Все дискуссии проходили очень оживленно.
Сегодня банки активно входят в акционерный капитал девелоперских компаний — своих должников. Итогом этого процесса может стать глобальное изменение ситуации на рынке недвижимости, когда его основными игроками станут не чисто девелоперские компании, а созданные банками инвестиционные структуры. Эти и другие вопросы были в центре внимания конференции.