Результатом обучения является Diploma in Financial Management (for Development). Обучение рассчитано на 72 академических часа, стоимость курса — 38 000 рублей за 1 слушателя. Приглашаем желающих принять участие в программе.
Название программы:
Финансовый менеджмент в недвижимости (практический курс)
Краткое описание:
В программе рассматриваются особенности принятия решений участниками рынка недвижимости с позиции экономической эффективности
Информация по курсу
Целевая аудитория:
- Финансовые менеджеры производственных компаний, перед которыми стоит вопрос повышения эффективности использования недвижимости предприятия
- Топ-менеджеры компаний, работающие на рынке недвижимости, желающие повысить качество эффективность финансового аутсорсинга (правильная постановка задачи и более глубокий контроль результата)
- Нефинансовые менеджеры девелоперских компаний, желающие более точно понимать логику решений финансового руководства
Цели курса:
Изучить применение базовых инструментов финансового анализа в сфере недвижимости. Изучить особенности процесса принятия оптимальных с финансовой точки зрения решений для компаний, работающих в сфере недвижимости. ПОЛУЧИТЬ ПРАКТИЧЕСКИЕ НАВЫКИ РЕШЕНИЯ СПЕЦИФИЧЕСКИХ ЗАДАЧ, СВЯЗАННЫХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
Программа курса:
- КРАТКИЙ КУРС ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ КОМПАНИЙ-УЧАСТНИКОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ(Заказчики-застройщики, Инвесторы, Подрядчики, Девелоперы, Технические заказчики и пр. Их взаимоотношения, возможные схемы организации работы.)
- ОСНОВЫ МОДЕЛИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- Модели денежного потока. Теория ценности денег во времени
- Виды финансирования (принципы определения долей в партнерстве, схемы кредитования с определением эффективной ставки, вопросы лизинга)
- ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В НЕДВИЖИМОСТИ
- Бюджет
- Земельный вопрос
- Техническая реализуемость
- Финансовый анализ с точки зрения (т.з.) различных участников рынка (акценты с т.з. инвестора, с т.з. кредитора, с т.з партнера и т.п.)
- ОСНОВЫ ОЦЕНКИ
- Методы оценки (сравнительный метод, затратный метод, доходный метод)
- Особенности оценки земельных участков
- Ставка капитализации, ставка дисконтирования. Как выбрать (методы), в чем различие
- НЕДВИЖИМОСТЬ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ КОНЕЧНОГО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
- Арендные отношения. Варианты. Сравнение разноформатных арендных условий.
- Сравнение аренды и владения
- Альтернативные решения (в т.ч. лизинг)
- Стоимость права аренды
- ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ В НЕДВИЖИМОСТИ
- Инвестиционные цели
- Оценка возможностей финансирования
- Инвестиционная привлекательность
- РИСКИ
- Оценка рисков
- Управление рисками
- Альтернативы развития проекта с позиции минимизации рисков (формирование набора контролируемых факторов и управление проектом по сигналу)
Диплом IFA:
По результатам успешной сдачи экзамена слушателю выдается Диплом IFA из Великобритании на английском языке. Diploma in Financial Management
Экзамен
Результаты обучения оцениваются посредством проведения единого 3-х часового письменного экзамена, который составляется и оценивается внешним экзаменатором. На экзамене присутствуют наблюдатели от IFA. Форма экзамена – письменная работа. Все экзаменационные работы отправляются для контроля в Англию (главный офис IFA).
Процесс обучения
Материалы для обучения
Процесс обучения обеспечен учебными пособиями, раздаточным материалом, материал подается лектором в виде презентации.
Очно-заочное обучение
Очно-заочная форма обучения предусмотрена для тех, кто имеет возможность посещать семинарские занятия по вечерам. Очные занятия проводятся в Российской академии государственной службы при Президенте РФ (РАГС) с 18.30 до 21.30 часов. Это семинары и установочные лекции-консультации по наиболее актуальным проблемам курса. Часть времени слушатель занимается самостоятельно, изучая учебник и выполняя контрольные задания, которые проверяются преподавателем.
Корпоративное обучение
По желанию клиента курс возможен в корпоративном формате и полностью адаптирован в соответствии с целями заказчика.
Для того, чтобы зарегистрироваться на курс, заполните регистрационную форму на сайте www.iab.org.ru. НОУ ИПК «Постгрэдюэйт-РАУ»