+7 (495) 797-44-01 info@groupsawyer.com
ENG

KonepajaTrainFactory – это проект редевелопмента зданий бывшего вагоностроительного завода Konepaja с новым строительством, в центральной части Хельсинки, осуществляемый командой GVASawyer и партнерами.

 Вагоностроительный завод Konepaja, известный как PasilanKonepaja, комплекс из трех промышленных зданий, два из которых являются историческими памятниками, охраняемыми государством.Комплекс расположен в центре Хельсинки. Основанный в 1903 году, вагоностроительный завод конструировал пассажирские и грузовые вагоны для Финских национальных железных дорог (VR) до 1990-х годов. Вагоностроительный  завод играл ключевую роль в обеспечении послевоенных репараций, а также в тяжелые послевоенные дни индустриализации.

Являясь промышленным комплексом, вагоностроительный завод представляет собой уникальное по красоте отражение своей эпохи и является достопримечательностью города Хельсинки — одним из самых известных промышленных зданий Финляндии.

 Комплекс завода состоит из трех зданий:

– Сборочный цех (общая площадь 13,154 м2), 

– Покрасочный цех (общая площадь 6,208 м2),

– Цех электропоездов (общая площадь 6,892 м2). 

 Два исторических здания сборочного и покрасочного цехов построены в 1903 году и являются прекрасными образцами промышленной архитектуры начала 20-го века. Они построены из красного строительного кирпича на кирпичном и каменном основании и деревянных сваях.

 

Район являетсяпостоянно растущим деловым центром с широким предложением жилых помещений. Для банка NordeaBank и трастового фонда OPTrust уже завершено строительство кампусов штаб-квартир, а по соседству начинает создаваться кластер медиа-компаний. В настоящее время группа медиа-компаний MTVGroup переезжает в район Konepaja вместе со многими другими фирмами, планирующими переезд, как только появится подходящее размещение. Вокруг участка построен ряд высококлассных многоквартирных домов, а также инновационный бутик-отель FolksHotel.

В 2016 году промышленный район и его здания открыли для себя бывший посол США в Финляндии Брюс Орек и его деловые партнеры. С глубоким уважением к прошлому района, партнеры приступили к выполнению миссии по развитию района в новый впечатляющий городской культурный оазис.

Целью проекта является реконструкция покрасочного и сборочного цехов и создание на их базе современного центра творческой индустрии с торговыми помещениями, офисами, дизайнерскими мастерскими, пространством для проведения зрелищных мероприятий, спортивной зоной. Разные функции будут дополнять друг друга и сделают комплекс оживленным центром творческой и общественной жизни, с ежегодной посещаемостью около семи миллионов человек в год. Место, которое сочетает в себе работу со спортом, театром и музыкой, уникальными мероприятиями, предложением блюд и напитков, место, которое бурлит идеями и жизнью днем и ночью.

 Площадь арендуемых зданий будет увеличена за счет созданных мезонинов.

Также планируется получение разрешений на строительство высотных гостиничных и офисных зданий на участке площадью почти в один гектар, где в настоящее время  расположен цех электропоездов. На участке будет также оборудована парковка, способная обеспечить парковочными местами посетителей всего комплекса. Новые здания, построенные на месте бывшего цеха электропоездов, станут частью комплекса, придадут ему характер и улучшат имидж.

 В настоящее время постоянно ведутся проектные работы генеральным проектировщиком проекта AHR Global. В марте 2020 года начались работы по реконструкции частей зданий, сданных  в аренду.

 Реконструкция первого этапа близится к завершению, в этом месяце завершается строительство  помещений Финского Национального театра, открылись и исправно функционируют корты падел-тенниса BilleBeino, строится лучший в своем классе супермаркет Lidl, проводятся развлекательные мероприятия компанией “No Fear”, едой и напитками управляет бар “Corona” и фабрика по производству еды и напитков “TrainFactoryFood and Libations”.  В парикмахерской ” ContainerBarbers” можно сделать стильную прическу.

 В сотрудничестве с городскими властями и Агентством финского наследия, все окна и крыша площадью 2,5 гектара сейчас бережно заменяются. Дороги и прилегающий парк приближаются к финальной стадии реставрации.

 Просторный внешний двор, расположенный между бывшими покрасочным и сборочным цехами, будет все чаще использоваться для проведения мероприятий в летние месяцы.

Ожидается, что исторические здания будут полностью отремонтированы к декабрю 2022 года.

 Вагоностроительный завод и вся территория этого района будут активно осваиватьсяи  после завершения текущих этапов строительства, после 2022 года.

Долгосрочный план включает в себя новый высококлассный отель и современную офисную башню, которые дополнят исторические здания и будут пользоваться большим спросом у перспективных компаний.

https://trainfactory.fi/en/