Одна из крупнейших компаний — ритейлеров электроники и бытовой техники компания «Юлмарт» арендовала площади под свой самый крупный магазин в Санкт-Петербурге. Брокером сделки выступила компания Sawyer Group.Подробности этой сделки будут освещены во время пресс-подхода в рамках PROEstate 08.09.10 с 12-30 до 13-00 у стенда № 42 Sawyer Group.
«Юлмарт» арендовал 7 220 кв.м. коммерческих помещений в технопарке «Благодатная». Срок действия подписанного договора 5 лет.
По словам Раисы Брезгиной, ведущего специалиста по операциям с коммерческой недвижимостью Sawyer Group в Санкт-Петербурге, эта сделка является одной из крупнейших на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга за последнее время.
Технопарк «Благодатная», общая площадь которого 17 300 кв.м, был выбран компанией «Юлмарт» благодаря удачному местоположению. Он находится в жилом районе города с хорошей транспортной и пешеходной доступностью: недалеко от Московского и Витебского проспектов – крупных транспортных магистралей города, и ст.м «Электросила».
Технопарк представляет собой отдельно стоящее здание, отремонитрованное в соответствии с современными требованиями и перепрофилированное из производственного корпуса в торговые, складские и офисные помещения.
«Ритейл сейчас переживает период подъема, — комментирует Раиса Брезгина. — Фаза ожидания сменилась стратегическим расширением. При принятии решения арендатор сейчас оценивает три позиции: местоположение, степень готовности помещения и коммерческие условия договора. Технопарк «Благодатная» удачно сочетает все три позиции: комфортные коммерческие условия, высокая степень готовности помещений с учетом требований Арендатора, отличное месторасположение – пешеходная и автомобильная доступность. Отмечу, что ул. Благодатная и ул. Салова (переходя друг в друга) являются одной из 4 магистралей, соединяющих Московский и Фрунзенский районы, которые разделены железной дорогой. Как следствие, интенсивность потока на данном участке крайне высока».
Группа компаний Sawyer Group (www.gvasawyer.ru) работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1993 года, предоставляя полный спектр услуг в различных сегментах рынка недвижимости. Sawyer Group входит в международную ассоциацию GVA Worldwide (www.gvaworldwide.com), объединяющую более 3500 профессионалов в сфере недвижимости в 25 странах мира, являясь эксклюзивным представителем ассоциации в России. Центральное направление деятельности Sawyer Group – девелопмент и строительство. Также компания осуществляет брокерскую и консалтинговую деятельность, работает на рынке капитала, ведет оценочную деятельность