Компания Sawyer Group разработала коммерческую концепцию жилой застройки участка площадью 8,5 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Наилучшем решением Sawyer Group считает строительство жилого комплекса класса «комфорт плюс» общей площадью 120 тыс. кв. м (в том числе – 75 тыс. кв. м жилья). Реализацию проекта рекомендовано осуществить в 2 очереди.
В основу выводов легли результаты анализа конъюнктуры рынка, включая динамику продаж конкурирующих и сопоставимых проектов, примеры градостроительных и архитектурных решений аналогичных комплексов в России и странах Скандинавии.
В рамках разработки концепции были обоснованы и представлены рекомендации по зонированию территории, внутренней логистике, формированию зон общего пользования, коммерческим площадям и подходам к архитектурным решениям. Важным элементом исследования стали предложения по стратегии продаж и коммерческим условиям реализации помещений.