Компания Sawyer Group выполняет заказ администрации Ярославской области на разработку концепции развития проекта строительства индустриального парка «Новоселки», расположенного на пересечении федеральных трасс А113 (Ярославль-Кострома) и М8 (Москва-Ярославль). Проектируемая территория состоит из трех участков общей площадью 480 га (211, 194, 75 га)
Разработка концепции включает в себя исследования по формированию маркетинговой концепции застройки территории, бенчмарк-анализ (выявление примеров эффективного функционирования конкурентов с целью улучшения собственной работы), опрос потенциальных резидентов парка.
«Вследствие активной федеральной поддержки, создание техно- и индустриальных парков явилось основным трендом в 2010 г., количество анонсированных проектов этого типа резко возросло уже на весенних выставках по недвижимости. Считаем, что в 2011-2012 гг. конкуренция в сегменте значительно повысится, что будет заметно по рекламным кампаниям объектов. Именно поэтому тщательная разработка маркетинговой концепции, выявление конкурентных преимуществ и работа с потенциальными резидентами уже на ранних стадиях проекта являются приоритетными для любого нового проекта техно- и индустриальных парков», — говорит Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу Sawyer Group.
На данный момент в рамках разработки концепции уже проведены бенчмарк-анализ индустриальных парков центральной России, опрос потенциальных резидентов индустриального парка. Сейчас завершается маркетинговый анализ рынка земли производственно-складского назначения и формируются рекомендации для проектирования дизайн-идеи мастерплана застройки территории.
У компании Sawyer Group уже есть опыт по разработке таких проектов, например, участие в создании концепции индустриального парка «Марьино-СПб» в Петродворцовом районе г.Санкт-Петербурга, а также промышленно-логистического комплекса на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе.