Sawyer Group разработала проект реконцепции помещений одной из башен делового комплекса «Москва СИТИ». Согласно проекту, офисные помещения здания могут кардинально поменять свое назначение. Реконцепция затронула один из этажей башни «Федерации» в «СИТИ», общей площадью около 3, 5 тыс.кв.м. Вместо офисных помещений, Sawyer Group предложила собственнику создать мультиформатное средство коллективного размещения.
Как пояснила Марианна Романовская, директор по консалтингу Sawyer Group, в силу отсутствия объективных факторов роста спроса на офисы, а как ведомо, основной драйвер увеличения потребности в административных помещениях – это создание новых рабочих мест, застройщикам приходится что-то делать с объектами, которые уже отстроились как офисы. «В итоге наша рекомендация состояла в том, чтобы сделать новый, уникальный по своему концептуальному наполнению объект гостиничной недвижимости, где в одном флаконе сочетается стандартный отель и формат хостела», – рассказала Марианна Романовская и добавила: «Здесь хочется сделать оговорку, что хостел не всегда является синонимом привокзальной общаги с сомнительной репутацией. По примеру уже состоявшихся рынков Западной Европы, можно сказать, что хостел, это вполне цивилизованное место для современных людей поколения Y (так называемые миллениалы). Сейчас такое время, что в целом ряде случаев стереотипы вынужденным образом замещаются нестандартными решениями. В этом контексте предлагаемый демократический формат гостиничной недвижимости посередине пафосно-офисного «СИТИ» – это тоже возможно веление времени.»