Компания Sawyer Group подготовила исследование по Троицкому административному округу (ТАО), в котором отметила его высокий инвестиционный потенциал. Хотя в настоящее время большинство проектов сосредоточено во второй части Новой Москвы — в Новомосковском АО, расположенном вплотную к МКАД, в ближайшем будущем Троицк и его окрестности могут испытать дефицит нового жилья.
В Троицком АО наблюдается средний уровень обеспечения жильем — на уровне 19 кв.м. на душу населения, что меньше и показателей Московской области, и РФ. При этом, по оценкам Sawyer Group, поглощение жилья в Троицком АО составит до 2035 года порядка 10 млн. кв.м. жилой площади, при увеличении постоянного населения до 500 тыс. человек.
Приняв во внимание размеры ТАО, крупнейшего округа Москвы, и перспективы его развития, Sawyer Group прогнозирует формирование здесь спроса на многоквартирные и индивидуальные проекты жилой застройки с преимущественным акцентом на позиционирование в сегменте «бизнес-класс».
Основными покупателями жилья в Троицком АО могут стать жители Москвы, уже имеющие в собственности недвижимость в столице, но не удовлетворенные ее размерами, планировкой, экологической обстановкой и уровнем комфортности проживания в высокоурбанизированной среде.