20-21 октября 2010 г. в Москве состоялась II Ежегодная Биржа площадей «Коммерческая Аренда-2010» («КомАР»). Деловая программа включала в себя круглые столы, дискуссии, семинары, практикумы. От Sawyer Group в деловой программе приняли участие с докладами Елена Шевчук, вице-президент по коммерческой недвижимости, и Ольга Чепарова, руководитель отдела торговой недвижимости.
Если в прошлом году программа была посвящена только торговой недвижимости, то на «КомАРе-2010» в течение двух дней работали три зала конференций — по торговой, офисной и складской недвижимости. Участники круглого стола по офисной недвижимости на тему : «Что обеспечивает успех в управлении современным бизнес-центром» обсуждали необходимость привлечения профессиональной управляющей компании еще на этапе проектирования здания. На конференции по складской недвижимости эксперты говорили о том, что в ближайшем будущем продолжится сокращение ввода новых складских комплексов и уменьшение доли вакантных помещений.
Елена Шевчук, вице-президент по коммерческой недвижимости, приняла участие в дискуссионной панели «Опыт привлечения арендаторов в объекты mixed-use», она рассказала об особенности работы брокеров на падающем рынке, о преимуществах многофункциональных объектов, о необходимости глубокой маркетинговой проработки, начиная с этапа создания концепции объекта, с учетом дальнейшего привлечения к нему арендаторов. Доклад Елены Шевчук был на тему: «Привлечение арендаторов и маркетинг многофункциональных комплексов»
Ольга Чепарова, руководитель отдела торговой недвижимости, участвовала в работе сессии, посвященной торговой недвижимости, она выступила с докладом на тему: «Практика взаимодействия брокера, собственника и архитектора. Основные ошибки при проектировании торговых центров, снижающие доходность».
Ольга остановилась в своем докладе на таких вопросах, как анализ выбранной концепции торговых центров – определение формата торгового центра, анализ конкуренции, определение целевой аудитории, прокомментировала необходимость такого этапа работы с объектом, как предброкеридж, так как на этом этапе обычно решаются сложные вопросы взаимодействие с якорными и технологически сложными арендаторами. Отдельно остановилась Ольга на вопросах корректировки концепции на основании спроса от операторов и на проблемах взаимодействие брокера, собственника и архитектора на этапе проектирования торгового центра.
Большой интерес участников Биржа площадей «Коммерческая Аренда-2010» вызвала выставка, на которой были представлены наиболее известные проекты коммерческой недвижимости.