Sawyer Group провела комплексное исследование ресурсного потенциала участка площадью около 40 га в г. Омске. По результатам анализа и с учетом разрешенной формы использования рекомендовано строительство тематического парка спортивно-досуговой направленности.
Выводы по концепции сделаны с учетом конъюнктуры рынка торгово-развлекательных и гостиничных помещений Омска, международного и российского опыта создания тематических парков, а также опросов населения городов Омск, Новосибирск, Сургут, Павлодар и Петропавловск. Анализ анкетирования показал заинтересованность в посещении парка спортивно-досуговой направленности со стороны более, чем 1 млн человек.
Первая пусковая очередь проекта — это аквапарк площадью 20 тыс. кв. м с круглогодичными отапливаемыми открытыми бассейнами. Тематический парки площадью около 30 га планируется к реализации во второй очереди.
В летнее время парк должен стать центром пляжной и спортивной жизни Омска. Зимой он будет сочетать два направления: центр зимнего спорта (на улице) и продолжение летнего курортного сезона (в крытых помещениях).