В мае 2011 г. Департамент консалтинга Sawyer Group разработал технико-экономическое обоснование (ТЭО) на редевелопмент комплекса зданий г. Красноярска, представляющих культурную и историческую ценность.
Данное исследование проводилось по заказу победителя конкурса на право выполнения работ по разработке обосновывающих документов по эффективному использованию объектов культурного наследия исторического центра города Красноярска ОАО «Корпорация «Красноярск-2020».
В ходе работы над проектом компанией Sawyer Group был изучен и обобщен как российский, так и мировой опыт сохранения и использования деревянных объектов культурного наследия (ОКН) и проведен ряд собственных исследований. Аналитики оценили состояние рынка коммерческой и жилой недвижимости г. Красноярска, объем спроса на размещение офисных, торгово-развлекательных и гостиничных объектов в зданиях, представляющих собой такие объекты, а также востребованность объектов туристической инфраструктуры и культурно-просветительских для локации в этом специфическом и хрупком сегменте городской инфраструктуры.
В результате исследования компанией Sawyer Group были сформулированы предложения по современному использованию объектов культурного наследия с учетом совокупности историко-охранных, градостроительных, архитектурно-строительных и инженерных ограничений. Были разработаны рекомендации по возможному функциональному использованию объектов исторического наследия, а также сформирован предварительный перечень организаций, которые готовы взять на себя функцию их сохранения и содержания.
Исторический квартал по улице Горького г. Красноярска уже на этапе разработки ТЭО и предварительного опроса интересантов был наиболее интересен как для инвесторов с точки зрения сохранности зданий, так и для города с точки зрения скорости адаптации существующих деревянных объектов к современному использованию. Отрадно видеть, что уже в 2012 г. городская Администрация начала активные работы по подготовке данного лота к освоению: (читайте в статьях «Старички» еще повоюют» и «Культурное наследие будет жить»)