11 сентября состоялось подведение итогов Международного архитектурного конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию нового жилого квартала «Нормандия». Директор по консалтингу Sawyer Group в Санкт-Петербурге Ирина Солонова приняла участие в работе конкурса в качестве эксперта по вопросам соответствия предложенных концепций требованиям рынка недвижимости.
Целью конкурса было создание такой концепции, которая бы обеспечивала максимальную комфортность проживающих при заданной заказчиком плотности строительства. Девелопером проекта, компанией ИСГ «Норманн», предполагается строительство одного из сложных продуктов рынка жилой недвижимости – таунхаусов. На территории общей площадью 7,8 будет возведено около 300-400 блокированных домов средней площадью 120 м. кв. (всего около 40 тыс.кв. м. жилья). Инвестиции в проект составят около 500 млн. рублей.
Жюри конкурса было представлено Главным архитектором Санкт-Петербурга, председателем КГА Александром Викторовым, Вице-президентом Санкт-Петербургского Союза архитекторов Олегом Романовым, Председателем Совета директоров ЗАО «Инвестиционно-строительная группа «Норманн» Валерием Шемраковым, архитектором Приморского района Александром Беловым и другими.
В конкурсе на проектирование квартала «Нормандия» приняли участие четыре петербургских бюро: «Интерколомниум», «Архитектурное бюро Студия 17», архитектурная мастерская «Григорьев и партнеры», «Архитектурная мастерская Владимира Цехомского», а также две финские компании: Poyоry Environment Oy, Kirsti Siven и Kirsti Siven & Asko Takala Arkkitehdit Oy. Участники конкурса предложили различные решения, но наиболее эффективным жюри единодушно признало проект «Архитектурного бюро Студия 17». Поощрительный приз получила финская компания «Kirsti Siven & Asko Takala Arkkitehdit Oy».
По словам Ирины Солоновой таунхаусы ориентированы на покупателей со средневысокими доходами, которые уже «выросли» из 3 — 4 комнатной квартиры, но не могут себе позволить отдельный дом. Требования таких покупателей к проектам очень высокие. Пока в Санкт-Петербурге не было реализовано удачных проектов, которые бы в действительности соответствовали европейским понятиям комфортности. «Победивший проект в наибольшей степени отвечает потребностям потенциальных покупателей и «европейскому духу» в целом», — отметила Ирина.