7 апреля состоялось Iive-интервью с президентом Sawyer Group Верой Сецкой. Более часа Вера Сецкая отвечала на самые разные вопросы от участников рынка: от сроков возврата иностранных инвестиций в Россию до прогноза по арендному доходу при реконцепции.
На все вопросы были даны развернутые ответы. В частности, на вопрос читателя « В каких случаях вы рекомендуете заниматься реконцептом? Стоит ли уходить в другой функционал?» В. Сецкая назвала наиболее типичные симптомы для выполнения реконцепци: снижение потока (для торговых объектов), повышение вакансии.
На вопрос о том, как можно спрогнозировать арендный доход при реконцепции В. Сецкая ответила, что на текущем нестабильном рынке наиболее точные данные как по потенциальному спросу на помещения, так и по возможным арендным ставкам, могут дать только конечные пользователи объекта. «Мы рекомендуем еще до начала реконцепции проводить опросы потенциальных арендаторов и обсуждать возможные коммерческие условия -предброкеридж».
В числе прочих вопросов читатели спрашивали о возврате иностранных инвестиций в Россию, о девелопероском проекте компании в Финляндии и о том, насколько формат аутлет-центров прижился в России.